تكلفة تجهيز المكاتب في دبي (دليل 2026) - تفاصيل الأسعار الكاملة وأسعار المتر المربع

تُجري الشركات في دبي تحديثات على مساحات عملها من خلال تصميمات عصرية وبيئات تركز على الصحة والرفاهية. ومع ذلك، قبل البدء بأي عملية تجديد، تستفسر الشركات أولاً عن تكلفة تجهيز المكاتب في دبي وتأثيرها على ميزانيتها لعام 2026.

"ما هي تكلفة تجهيز المكاتب في دبي في عام 2026؟"

هذا الدليل الكامل لعام 2026 كل ما تحتاج إلى معرفته - بدءًا من أسعار القدم المربع، وتفاصيل التكاليف، وأنظمة MEP، والفواصل، والنجارة، والأرضيات، والأسقف، والعوامل التي تؤثر على تكاليف تجهيز المساحات التجارية في دبي.

تستخدم هذه المدونة الكلمة الرئيسية " تكلفة تجهيز المكاتب في دبي" بكثافة تقارب 1٪، إلى جانب الكلمات الرئيسية الداعمة والكلمات الرئيسية ذات الصلة لضمان إمكانية تصنيف عالية.

1. متوسط ​​تكلفة تجهيز المكاتب في دبي (أسعار محدثة لعام 2026)

متوسط ​​تكلفة تجهيز المكاتب في دبي في عام 2026 بين 220 و 650 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع.
ويتغير السعر بناءً على مدى تعقيد التصميم، وأعمال الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصحية، والموافقات، والمواد، وأعمال النجارة، وحجم مساحة العمل.

ملخص نطاق تكلفة التجهيز

فئة التجهيزات الداخلية	السعر للمتر المربع (2026)
تجهيز المكاتب الأساسية	220 - 350 درهم إماراتي / قدم مربع
تجهيز المكاتب القياسية	350 - 480 درهم إماراتي / قدم مربع
تجهيز مكاتب فاخرة	480 - 650 درهم إماراتي / قدم مربع

تم حساب هذه الأرقام بناءً على أسعار سوق دبي للفترة 2025-2026، والتغييرات في عمليات الشراء، ومعايير تسعير المقاولين المحدثة.

2. تكلفة تجهيز المكاتب الصغيرة في دبي (500-1500 قدم مربع)

تتطلب المكاتب الصغيرة عادةً تغييرات أساسية في التصميم، وتقسيمات، وأرضيات، وأعمال أسقف، وأعمال نجارة بسيطة.

متوسط ​​التكلفة: 150,000 - 350,000 درهم إماراتي

وهذا يشمل:

• فواصل من الجبس والزجاج
  
• الطلاء والتشطيبات الأساسية
  
• أرضيات من الفينيل أو السجاد
  
• سقف معلق قياسي
  
• ترقيات أساسية في مجال الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصحية
  
• مكتب الاستقبال (إذا لزم الأمر)
  

إذا أضفت خزائن مصممة خصيصًا، أو فواصل زجاجية فاخرة، أو إضاءة عالية الجودة، فإن تكلفة تجديد المكتب الصغير ستزداد.

3. تكلفة تجهيز المكاتب المتوسطة (1500-4000 قدم مربع)

عادةً ما تتطلب الشركات متوسطة الحجم تصميمًا أكثر تنظيمًا:

• استقبال
  
• مساحة عمل مفتوحة
  
• قاعات المؤتمرات
  
• كبائن خاصة
  
• مخزن المؤن
  
• غرفة تكنولوجيا المعلومات/الخوادم
  
• أعمال النجارة حسب الطلب
  

متوسط ​​التكلفة: من 350,000 إلى 1.2 مليون درهم إماراتي

تعتمد التكلفة الفعلية على:

• عدد الكبائن
  
• كمية أعمال النجارة المخصصة
  
• ماركة الأرضيات/المواد
  
• تحديثات الأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية (التكييف، القنوات، الأسلاك)
  
• تكاملات المكاتب الذكية
  

4. تكلفة تجهيز مكاتب الشركات الكبيرة (أكثر من 4000 قدم مربع)

تشمل المشاريع التجارية واسعة النطاق تصميمات أكثر تعقيداً وتشطيبات فاخرة.

متوسط ​​التكلفة: من 1.2 مليون درهم إماراتي إلى أكثر من 5 ملايين درهم إماراتي

يشمل عادةً ما يلي:

• قاعات اجتماعات المديرين التنفيذيين
  
• قاعات اجتماعات متعددة
  
• كبائن عازلة للصوت
  
• فواصل زجاجية فاخرة
  
• طاولات استقبال مصممة حسب الطلب
  
• سقف مصمم
  
• تحديثات واسعة النطاق لأنظمة الهندسة الميكانيكية والكهربائية والصحية
  
• الإضاءة الذكية، تكنولوجيا المعلومات، الدوائر التلفزيونية المغلقة، أنظمة الصوت والصورة
  

تندرج المكاتب المؤسسية المتميزة عادةً ضمن فئة الأسعار هذه.

5. تفصيل تكاليف تجهيز المكاتب (محدث حتى عام 2026)

هذا هو القسم الذي تطلبه معظم الشركات - وهو عبارة عن تفصيل كامل للتكاليف حسب الفئة .

أ. أعمال النجارة والأثاث حسب الطلب: 150 - 350 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع

يشمل:

• محطات العمل
  
• مكاتب الاستقبال
  
• وحدات التخزين
  
• خزائن المؤن
  
• أرفف + أعمال نجارة حسب الطلب
  

نظراً لأن أعمال النجارة المصممة حسب الطلب تؤثر بشكل مباشر على تكلفة تجهيز المكاتب في دبي، فإن الشركات غالباً ما تختار الحصول على إرشادات الخبراء من خلال خدماتنا لتجهيز المكاتب الداخلية في دبي .

ب. أعمال الميكانيكا والكهرباء والسباكة: 80 - 200 درهم إماراتي للمتر المربع

أحد أهم عوامل تكلفة تجهيز المكان:

• مجاري التكييف والتهوية
  
• أسلاك الكهرباء
  
• أجهزة إنذار الحريق ومكافحة الحرائق
  
• أعمال السباكة للمخازن
  
• أسلاك الإضاءة ولوحات التوزيع
  

يُعدّ برنامج MEP إلزاميًا ويجب أن يتوافق مع معايير بلدية دبي أو تراخيص أو DCD.

ج. القواطع (زجاج، جبس، عازل للصوت): 90 - 450 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع

تعتمد أسعار الفواصل على التصميم والجودة:

• قواطع جبسية → 90 – 150 درهم إماراتي/م²
  
• فاصل زجاجي شفاف ← 250 – 350 درهم إماراتي/م²
  
• زجاج عازل للصوت ← 350 – 450 درهم إماراتي/م²
  

د. الأرضيات: 35 - 120 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع

• بلاط فينيل → 35 – 55 درهم إماراتي/م²
  
• بلاط السجاد → 45 – 85 درهمًا إماراتيًا/م²
  
• أرضيات SPC → 60 – 120 درهم إماراتي/م²
  

تُعد بلاطات SPC والسجاد هي الأكثر تفضيلاً لتصميمات المكاتب الداخلية، حيث تخلق لمسة نهائية نظيفة ومتينة تتناسب بشكل جيد مع التصميم الداخلي الشاملة لدينا في دبي .

هـ. أعمال الأسقف: 60 - 140 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع

• سقف جبسي
  
• شبكة السقف المعلق
  
• تصميم السقف المخفي
  
• تركيبات الإضاءة
  

قد تختار المكاتب الفاخرة إضاءة حديثة مخفية وأسقف مصممة.

و- أعمال الطلاء والتشطيب: 8 - 12 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع

يشمل:

• برايمر
  
• معجون حائط
  
• طبقتان من الطلاء
  
• إصلاحات طفيفة للجص
  

جي. تجهيز المكاتب الذكية وتقنية المعلومات: 40 - 120 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع

الأغلفة:

• التواصل
  
• كاميرات المراقبة
  
• التحكم في الوصول
  
• توزيع شبكة الواي فاي
  
• أنظمة الصوت والصورة
  
• إضاءة ذكية
  

6. تكاليف الموافقة على تجهيز المكاتب في دبي

بحسب موقع عملك، قد تحتاج إلى موافقات من:

• بلدية دبي
  
• DCD
  
• تراخييس
  
• مركز دبي المالي العالمي
  
• جافزا
  
• مركز دبي للسلع المتعددة
  
• تيكوم (D3)
  

تتراوح رسوم الموافقة من 5000 إلى 25000 درهم إماراتي حسب المتطلبات.

7. ما الذي يؤثر على تكلفة تجهيز المكاتب في دبي؟

هناك عدة عوامل تسعير:

✔ حجم المكتب

مساحات أكبر = تكلفة أعلى للمواد والعمالة.

✔ تعقيد التصميم

تزيد الأسقف الفاخرة والفواصل الزجاجية وأعمال النجارة المصممة حسب الطلب من التكلفة.

✔ اختيار المواد

تكلفة المواد المستوردة أعلى.

✔ شرط MEP

تتطلب المباني القديمة عمليات تجديد شاملة.

✔ ترقيات تكنولوجيا المعلومات والصوتيات والمرئيات

غالباً ما تتطلب أماكن العمل الحديثة أنظمة ذكية.

✔ مدة المشروع

المشاريع ذات المسار السريع تكلف أكثر.

8. كيفية تقليل تكلفة تجهيز المكاتب في دبي (دليل 2026)

✔ اختر أرضيات SPC بدلاً من الخشب أو البلاط

أرخص بنسبة 30%

✔ حافظ على التصميم مفتوحًا

تؤدي التخطيطات المفتوحة إلى تقليل تكلفة التقسيم

✔ استخدم محطات عمل معيارية

يوفر تكاليف النجارة

✔ حافظ على بساطة السقف

الأسقف المصممة = باهظة الثمن

✔ تجنب التغييرات غير الضرورية في أنظمة الميكانيكا والكهرباء والسباكة

قم بترقية ما هو مطلوب فقط

تساهم هذه القرارات الذكية في خفض تكلفة تجديد مكتبك في دبي بنسبة 15-25% .

اقرأ المزيد: تكلفة التجديد في دبي - دليل شامل

9. لماذا تُعدّ Interiofy® الخيار الأمثل لتجهيز المكاتب في دبي؟

تجهيز المكاتب الداخلية بجودة عالية ، وتقدم ما يلي:

• أعمال النجارة الداخلية
  
• تنفيذ سريع للمشاريع
  
• مفاهيم التصميم ثلاثي الأبعاد
  
• معالجة الموافقات (DCD، DM، Trakhees)
  
• مواد عالية الجودة وحرفية متقنة
  
• باقات مناسبة للميزانية
  
• أسعار شفافة
  
• مديرو مشاريع ذوو خبرة
  

احجز استشارة مجانية للحصول على تكلفة دقيقة لتجهيز مكتبك.

خاتمة

تكلفة تجهيز المكاتب في دبي عام 2026 بين 220 و650 درهمًا إماراتيًا للمتر المربع، وذلك بحسب المساحة والتصميم والأنظمة الميكانيكية والكهربائية والصحية والأرضيات والنجارة ومتطلبات الموافقات.
ويساعد بيان تفصيلي واضح للتكاليف الشركات على التخطيط بذكاء وتجنب النفقات غير المتوقعة.

للحصول على تقدير دقيق بناءً على تصميمك:

 اطلب عرض سعر مجاني من Interiofy® اليوم.